商品房牆壁隔音差怎麼辦

商品房牆壁隔音差怎麼辦

買點吸音海綿粘到牆上，
我們這80%的連歌房都是這麼做的隔音。
效果很好。

可以去買隔音材料裝修一下就好了

加一層隔音板

房子買了，裝修了，錢全花進去了，這時候你發現，房子牆壁不隔音！

  開發商說，可以安裝隔音牆，不過，隔音牆要白占您部分房屋使用面積！

  隔音問題在發現時間上的滯後性，深刻證明了一點：到什麼時候，買家都不如賣家精。

  難道維不了權了？能。我國有《民用建築隔聲設計規范》gbj118-88隔聲標准，但問題是，要據此標准，需聘請指定的專業部門來測定噪音值，再用這結論來打官司，所付出的代價和心血，恐怕要遠遠超過任開發商的隔音牆白占使用面積、吃個啞巴虧的損失。

  所以說，這個案例給我們最有意義的提醒，就是合同，在簽訂商品房買賣合同時，作為買方一定要注意有無住宅隔聲條款，對自己的權益先行保護！

以下介紹隔音相關知識：

隔音工程也是隱蔽工程，一般在飾面前施工。一旦裝修工程完工，基本無法補救，補救代價非常高。房屋的隔音效果也直接影響生活質量，比如公路上的汽車開動的聲音，比如鄰居家走路，說話，小孩吵鬧的聲音都會影響我們的休息，休閒質量。而且這些事件的發生是無法控制的，除了在裝修前解決，那只能在裝修後忍受。

通常吊頂，面向公路的牆，窗，臥室和客廳的牆，臥室和衛生間的隔牆等這些需要重點隔音的地方。影響隔音效果有兩個因素，一是隔音牆的結構，二是選擇的隔音材料。

先闡述一下隔音材料：

玻璃棉，巖棉，海綿不應該在室內隔音材料的考慮范圍內，玻璃棉和巖棉由於其原料是脆性纖維，會很容易進入皮膚，從而引起皮膚過敏，其分層進入室內會引起呼吸道過敏。海綿是易燃產品，燃燒後會產生有毒氣體。雖然它們都是多孔材，有一定的吸音功能，但是編者還是不建議使用。

聚酯纖維吸音棉是一個選擇，它的環保性能是e1級，消防級別是b1級，對於中高頻的吸音效果較好。但是由於其材料的結構所限，對於低頻音的吸收較差，比如電器產生的噪聲，比如樓上拖鞋產生的拖地聲，比如鄰居家音響震動而引起牆面，地面產生的震動聲音都難以消除。

編者推薦梯度吸音棉，它也是聚酯纖維吸音棉，所以它具備普通的聚酯纖維吸音棉的環保性，難燃性，但是又有別於普通的聚酯纖維吸音棉。它的密度是階梯遞增的，而不是均勻的。手感上一面較柔軟，一面較硬。一般安裝時軟面是朝向音源的。它的結構能保證它同時對低頻，中頻，高頻音的吸收，吸音效率高。

一般的隔牆或吊頂的隔音的做法都是一樣的。通常是5cm龍骨（木質或輕鋼的都可以），龍骨中間空的位置填充5cm厚，1.3公斤/平方米的梯度吸音棉，外封石膏板。一般家庭使用5cm的高效吸音棉就能滿足要求了，加石膏板通常能隔除20-30分貝的噪音，如果特別的要求的場合，可以使用兩層5cm厚的梯度吸音棉，加石膏板通常能隔除30-40分貝的噪音。